外地人可以去深圳买房吗,看看深圳对外购房政策吧

 

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去到大城市打拼奋斗,并能够在当地安居乐业,是很多年轻人的梦想和目标。深圳作为我国经济文化水平均名列前茅的一线城市之一,沿海的优点让深圳比起其他大中城市更加受欢迎和吸金。但源源不断的外地人口涌入,带来人才经济双增长的同时,住房问题也成了人们最关心的问题之一,外地人可以在深圳购房吗?以及人口密度增大为深圳的房源供给无形中增加压力和紧张感的背景下,深圳的购房限制具体又发生了怎样的变化呢?今天,我们就来了解一下深圳的对外购房政策。

 

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外地人可以去深圳购房吗?答案当然是可以的,但购房的条件也较前些年多了许多桎梏和条件-我们都知道,40年前还未经历改革开放的深圳,是一个只拥有3万居民的小渔村,1990平方公里对于3万居民甚至更多涌入的人口来说,是很充裕且富足的;但今天的深圳,已经发展成为了一个高科技、高经济、高文化城市,人口也从最初的3万暴增到了1000万以上,耕地面积不变,人口密度增大,带来的最显著的变化除了热闹生气之外,就是房屋数量的供不应求。房源紧缺和可利用面积不足的共同作用下,深圳市政府对外地购房政策做出调整和限制,是必要的选择。

 

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首先,是对购房者的个人身份及居住条件要求。购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明、或是在深圳连续满五年以上的社会保险证明;并且能够出示相关的身份证明,包括身份证、户口本、结婚证等,以及本人在深圳合法有效的暂住证。同时,如果购房者已经结婚,则要求夫妻双方在深圳均没有房产才享有购房资格。


其次,是对购房者购房时的贷款等要求。外地购房者在深圳购房时,如果在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋,并且又同时符合外地人在深圳买房的条件,那么在深圳再次贷款买房,房屋首付款应在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。


最后,深圳对外地人口的房屋限购政策也把控地极严,如果购房者是户口不在深圳的外地家庭,那么名下只能拥有一套当地住房,若名下已经有一套房屋,那么则不再具有在深圳购房的条件。

 

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以上,就是深圳对外地人口的基本购房政策了。近两年深圳购房新政策的出台,包括居住时常是否合格,手续缴纳是否齐全,以及限购限贷等诸多方面的严格把控,不仅是对混乱房产市场环境的变相调控,同时也在一定程度上抑制了房价过高过快的增长,杜绝了炒房团投资客更过火的炒房热情和行为,是顺应深圳经济社会发展和维持房产秩序稳定的必然道路。所以,如果想在深圳安家,不如趁早行动起来吧。

 

 

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2019年12月7日 17:11
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