深圳这几年很多的地铁规划,会不会带动房价上涨

 

本文由特有房网撰写,转载请注明出处

 

随着时代的发展,地铁交通愈发便利、快捷,更是为城市的发展注入许多新鲜活力。现如今,各大城市均忙于修建自己的地铁或其他交通方式,表现最为明显的当属深圳。

 

图片3


今天我们主要来看一下深圳地铁的八号线、九号线、十二号线。

1、八号线:
前些日子,8号线列车已经到达深圳,在西丽货场进行吊装,这标志着8号线车辆将完全进入车辆调试系统的联合调试阶段。整条生产线预计将于明年开始运营,期待已久的盐田地铁时代即将来临。 8号线的第一阶段将开放,与2号线连接,并连接罗湖,福田,南山和盐田四个区。将来,随着8号线第二期的开通,深圳人将可以通过地铁直达盐田海滩。

更让人惊喜的是,8号线可实现乘坐地铁去看海。对于无车的人,他们来回转乘公公交车非常不方便,耗时长。今时不同往日,盐田地铁时代即将来临,坐地铁去看海即将成为现实!


九号线:
九号线的西延线即将开放。届时,从前海到罗湖文锦的地铁仅需1个小时左右的时间。
地铁9号线西延线是深圳轨道交通三期工程的第二阶段,也是加强前海,南邮科技园区与福田和罗湖中心地区之间连接的重要干线。


九号线二期在前海地区共有10个车站,其中两站设在前海,梦海站和怡海站,其余7个站设在南山区,荔林站、 南油西站、南油站、南山书城站、深大南站、粤海门站、高新南站。


12号线:第四个车站已封顶!
11月24日,中国电力建设的“超越8号”盾构机在怀德站盾构始发井正式运行,标志着深圳地铁六号线正式向前掘进。
深圳地铁12号线位于深圳市南山区和宝安区。该线路从南山区左炮台站出发,从南向北穿过越南山中心区,宝安中心区,福永区,大岗港和会展区,最后到达宝安区海上田园东站,线路全长40.56km。这是一条交通骨干线,支持深圳西部开发轴线带的建设,并提高蛇口自贸区和机场新城的城市发展质量。

 

图片2

 

分析这几条地铁可以看出,深圳逐步从核心城市圈向外辐射发展。不仅核心区域要得到较快发展,周边区域也要跟上前进的步伐。深圳未来几年的地铁规划,一方面要考虑到周边郊区与核心市区通勤便利与否,另一方面要加大重点发展区域的铺设密度。

研究全国城市的交通和房价的关系,简单就可看出:地铁规划越密集的地方,政府给予的规划和定位越高,资金自然流入越快,进而房价就会越高。还有一点:哪里到环中心区域的通勤时间越短,哪里的购买人数就越多,房价自然也就越高,投资效益就越大。

 

图片1

 

通勤时间有什么决定,当然是交通,其中影响较大的就是地铁。因为这是短途人口选择最多的交通方式,地铁人流是最有效的购房人群。所以说,购房首先要把距离地铁口的远近考虑在内,因为这影响着上班的通勤时间。

 

更多小产权房相关信息请进入特有房网官网:hthttps://www.teyoufang.com/

 

微信图片_20190911095601

2019年12月10日 16:08
浏览量:0
收藏
首页    分类定义    深圳这几年很多的地铁规划,会不会带动房价上涨

关注特有房公众号

 

随时了解更多小产权房信息

深莞惠热门楼盘精选: